Die kurze Antwort: Ja — eine Thailand-Transaktion lässt sich vollständig aus der Ferne führen, von der Auswahl bis zur Eintragung, und bei Neubauten ist das...
Mark Reiner•22.07.2026Mark Reiner
Mark Reiner ist Redakteur des DealsGrid-Blogs — eines Marktplatzes für geprüfte Thailand-Immobilien für internationale Käufer. Er schreibt darüber, wie Immobilientransaktionen in Thailand tatsächlich ablaufen: Eigentumsformen, Kaufprozess, Steuern, Bauträgerprüfung. Die Beiträge entstehen gemeinsam mit dem DealsGrid-Team auf Thailand — auf Grundlage des geltenden thailändischen Rechts, der Plattformdaten und der Praxis realer Transaktionen. Jeder Ratgeber wird faktengeprüft und bei Gesetzesänderungen aktualisiert.
Mark Reiner•22.07.2026
Die kurze Antwort. Off-Plan (Kauf in der Bauphase) heißt zinsfreie Raten, Startpreise unter dem fertigen Produkt und eine neue Einheit mit maximalem Mietpotenzial — im...
Mark Reiner•22.07.2026
Die kurze Antwort: Die Bauträgerprüfung ist in Thailand Sache des Käufers, denn einen automatischen Erwerberschutz gibt es nicht: Escrow-Konten sind freiwillig, und vor der Übergabe...
Mark Reiner•21.07.2026
Die kurze Antwort. Die Bruttorendite der Kurzzeitvermietung an Phukets touristischer Westküste liegt bei 6–8% pro Jahr; nach allen Kosten bleiben bei Eigenvermietung 4–6% netto; professionelle...
Mark Reiner•21.07.2026
Die kurze Antwort — nach Ihrem Kaufziel. Sie kaufen, um an der Vermietung an Touristen zu verdienen — der touristische Westen: Patong, Kata, Karon, Kamala...
Mark Reiner•21.07.2026
Die kurze Antwort: Die einmaligen Transaktionskosten liegen bei 2,5–6,3% des Kaufpreises (je nachdem, wie Sie die Zahlungen mit dem Verkäufer aufteilen), die jährliche Besitzsteuer für...
Mark Reiner•20.07.2026
Ein Immobilienkauf in Thailand dauert zwei Wochen bis zwei Monate und durchläuft sechs Etappen: Objektprüfung → Reservierung → Kaufvertrag → Geldtransfer aus dem Ausland →...
Mark Reiner•20.07.2026
Die kurze Antwort: Ja, als Ausländer können Sie in Thailand eine Immobilie kaufen — aber nicht jede und nicht in jeder Form. Eine Eigentumswohnung in...
Mark Reiner•20.07.2026Zeige 1 bis 8 von 8 Einträgen