Статус проекта
В строительстве
Год сдачи
2028
Layan Verde — курортный жилой комплекс на Пхукете
Layan Verde — масштабный проект курортной недвижимости от VillaCarte Group, расположенный в районе Банг Тао — Лайян на северо-западном побережье острова Пхукет, Таиланд. Комплекс сочетает жилые апартаменты, гостиничную инфраструктуру, коммерческие пространства и благоустроенную территорию площадью 7,5 гектара.
Проект рассчитан как на собственное проживание, так и на использование недвижимости для сдачи в аренду. Концепция Layan Verde объединяет современную архитектуру, энергоэффективные технологии, природное окружение и развитую инфраструктуру для отдыха и повседневной жизни.
Архитектура и концепция
Архитектурная концепция Layan Verde разработана международным бюро Dewan Architects + Engineers и основана на принципах бионической архитектуры — использовании форм и конструктивных решений, вдохновлённых природой.
Ландшафтный дизайн создан компанией SHMA. На территории предусмотрено более 16 500 м² благоустроенных зелёных пространств с прогулочными маршрутами, зонами отдыха и общественными площадками.
В проекте применяются решения, направленные на снижение потребления природных ресурсов и повышение энергоэффективности. Девелопер заявляет о сертификации Advanced EDGE.
Расположение
Layan Verde находится в районе Банг Тао — Лайян, который известен пляжами, курортной недвижимостью, ресторанами и развитой туристической инфраструктурой.
По информации девелопера, от комплекса можно добраться на автомобиле:
До пляжа Layan Beach — примерно за 2 минуты.
До Laguna Phuket — примерно за 10 минут.
До торгового района Boat Avenue — примерно за 10 минут.
До международного аэропорта Пхукета — примерно за 20 минут.
До исторического центра Phuket Old Town — примерно за 35 минут.
Указанное время является ориентировочным и зависит от дорожной обстановки.
Апартаменты и планировки
В Layan Verde представлены несколько категорий апартаментов, различающихся площадью, расположением и уровнем комплектации.
Premium — студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.
Luxury — просторные резиденции с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Penthouse — пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями, включая варианты площадью более 650 м².
Согласно информации девелопера, апартаменты предусматривают меблировку, бытовую технику и технологические решения для комфортного проживания, включая систему Smart Home.
Конкретная планировка, площадь, видовые характеристики, стоимость и состав комплектации зависят от выбранного юнита.
Инфраструктура комплекса
В Layan Verde запланировано более 65 инфраструктурных объектов и удобств, рассчитанных на жителей и гостей комплекса.
Бассейны, спорт и оздоровление
Плавательные бассейны и зоны отдыха у воды.
Фитнес-центры и пространства для индивидуальных и групповых тренировок.
Спа-комплексы с массажными и оздоровительными процедурами.
Сауны, джакузи и зоны релаксации.
Площадки для падел-тенниса.
Открытые спортивные площадки.
Прогулочные и беговые маршруты.
Пространства для занятий йогой.
Рестораны, магазины и общественные пространства
На территории предусмотрен торговый кластер площадью более 5 000 м², объединяющий магазины, сервисные помещения и коммерческую инфраструктуру.
Проект также включает рестораны, кафе и бары, общественные пространства и зоны для проведения мероприятий.
Инфраструктура для работы
Для удалённой работы и деловой активности предусмотрены коворкинг, переговорные комнаты, офисные помещения, конференц-пространства и студия для записи подкастов.
Для семей с детьми
На территории запланированы детские клубы, игровые площадки и пространства для образовательных и развлекательных мероприятий.
Для владельцев домашних животных
Концепция комплекса предусматривает специальные прогулочные зоны и инфраструктуру для ухода за домашними животными. Проживание с питомцами регулируется внутренними правилами комплекса.
Парковка
Проект включает подземную парковку с зарядными станциями для электромобилей.
Гостиничное управление и аренда
Layan Verde сочетает жилую и гостиничную недвижимость. Для премиальной части проекта заявлено сотрудничество с международным гостиничным брендом Dusit International.
Девелопер также предлагает модель управления апартаментами, при которой собственник может передать объект управляющей компании для сдачи в аренду.
Условия участия в арендной программе, порядок распределения дохода, расходы на управление и ограничения личного использования определяются соответствующим договором.
Фактическая доходность зависит от загрузки объекта, рыночной ситуации и условий управления.
Застройщик и участники проекта
Девелопер проекта — VillaCarte Group, группа компаний, работающая на рынке недвижимости Таиланда.
В разработке Layan Verde принимают участие профильные архитектурные, инженерные и консалтинговые организации:
Dewan Architects + Engineers — архитектурная концепция.
SHMA — ландшафтный дизайн.
Archetype Group — управление строительным проектом.
49 Group — проектные и инженерные решения.
Dusit International — гостиничное управление премиальной частью комплекса.
Строительство
Layan Verde реализуется поэтапно. На территории ведутся работы по строительству жилых корпусов, инженерных систем и общественной инфраструктуры.
По официальному строительному отчёту от 1 октября 2026 года, продолжаются фундаментные и монолитные работы в нескольких корпусах, устройство перекрытий и отделка демонстрационных помещений.
Актуальный статус отдельных зданий и предполагаемые даты передачи апартаментов необходимо уточнять для конкретного корпуса и выбранного юнита.
Особенности Layan Verde
Layan Verde объединяет курортное расположение рядом с пляжем Лайян, природно-ориентированную архитектуру, разнообразные форматы апартаментов и инфраструктуру для проживания, отдыха и работы.
Проект может заинтересовать покупателей, которые рассматривают недвижимость на Пхукете для собственного использования, сезонного проживания или сдачи в аренду с привлечением профессиональной управляющей компании.
35.89 м²
36.18 м²
36.18 м²
36.18 м²
36.21 м²
36.21 м²
36.23 м²
36.25 м²
36.25 м²
36.25 м²
36.25 м²
36.25 м²
36.29 м²
36.32 м²
36.59 м²
36.6 м²
36.65 м²
36.66 м²
36.87 м²
36.88 м²
36.89 м²
36.93 м²
36.93 м²
36.94 м²
37.17 м²
37.23 м²
37.29 м²
37.29 м²
37.29 м²
37.29 м²
37.29 м²
37.31 м²
37.31 м²
37.31 м²
37.32 м²
37.33 м²
37.33 м²
37.33 м²
37.33 м²
37.34 м²
37.34 м²
37.34 м²
37.35 м²
37.35 м²
37.35 м²
37.35 м²
37.35 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.36 м²
37.37 м²
37.41 м²
37.41 м²
37.41 м²
37.41 м²
37.42 м²
37.43 м²
37.43 м²
37.43 м²
37.43 м²
37.43 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.44 м²
37.45 м²
37.45 м²
37.46 м²
37.48 м²
37.59 м²
37.62 м²
37.64 м²
37.75 м²
37.76 м²
37.76 м²
37.77 м²
37.77 м²
37.87 м²
37.91 м²
37.91 м²
37.95 м²
38.4 м²
38.56 м²
38.61 м²
38.62 м²
38.63 м²
38.63 м²
38.63 м²
38.63 м²
38.63 м²
38.63 м²
38.63 м²
38.63 м²
51.93 м²
51.93 м²
52.61 м²
52.72 м²
52.76 м²
54.16 м²
55.27 м²
55.42 м²
55.53 м²
55.58 м²
55.59 м²
55.65 м²
55.82 м²
56 м²
56.05 м²
56.08 м²
56.11 м²
56.11 м²
56.12 м²
56.12 м²
56.12 м²
56.12 м²
56.13 м²
56.13 м²
56.13 м²
56.13 м²
56.13 м²
56.14 м²
56.16 м²
56.16 м²
56.16 м²
56.16 м²
56.16 м²
56.16 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.17 м²
56.18 м²
56.19 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.2 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.21 м²
56.22 м²
59.15 м²
59.44 м²
60.38 м²
60.38 м²
60.48 м²
60.79 м²
60.79 м²
61.22 м²
61.23 м²
61.41 м²
61.42 м²
61.42 м²
61.52 м²
61.63 м²
61.65 м²
61.69 м²
61.82 м²
61.82 м²
61.82 м²
61.87 м²
62.07 м²
62.08 м²
62.09 м²
62.15 м²
62.18 м²
62.24 м²
62.33 м²
70.3 м²
71.57 м²
71.57 м²
72.25 м²
73.42 м²
100.54 м²
100.61 м²
100.61 м²
100.79 м²
100.82 м²
100.9 м²
101.02 м²
101.15 м²
101.39 м²
101.46 м²
101.46 м²
101.61 м²
101.61 м²
102.33 м²
102.38 м²
102.59 м²
102.65 м²
102.65 м²
102.66 м²
102.77 м²
102.97 м²
103.04 м²
103.16 м²
103.27 м²
103.43 м²
103.54 м²
103.6 м²
103.64 м²
103.65 м²
103.65 м²
103.65 м²
103.66 м²
103.69 м²
103.7 м²
103.7 м²
103.72 м²
103.73 м²
103.79 м²
103.93 м²
103.96 м²
104.01 м²
104.01 м²
104.04 м²
104.06 м²
104.11 м²
104.11 м²
104.25 м²
104.91 м²
107.85 м²
111.03 м²
111.95 м²
113.42 м²
113.69 м²
114.98 м²
115.08 м²
116.31 м²
118.26 м²
118.41 м²
118.97 м²
119.11 м²
127.71 м²
128.89 м²
152.11 м²
152.39 м²
152.55 м²
152.59 м²
152.7 м²
152.74 м²
153.03 м²
153.2 м²
160.51 м²
2012 | 5.0 | 1 активный объект